クレスト西荻窪

  • 東京都杉並区今川四丁目

  • 西武新宿線 / 上井草駅 徒歩15分

  • 1974年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
8,599万円
88.6万円/㎡
相場
8,107万円
83.5万円/㎡
4,934
7,050
9,165
11,280
AI査定結果
推定相場価格
8,107万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,050万円〜9,165万円
72.6万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月29日
クレスト西荻窪
8,599万円（88.6万円/㎡）/ 6階 / 97.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/308,599万円88.6万円6階 97.07㎡ 3LDK北西
2026/03/175,980万円68.7万円5階 86.99㎡ 3LDK南
2026/01/315,980万円61.6万円6階 97.07㎡ 3LDK+S南
2026/01/095,490万円63.1万円4階 86.99㎡ 3LDK南
2025/12/175,980万円68.7万円4階 86.99㎡ 3LDK南
2025/12/106,980万円71.9万円6階 97.07㎡ 3LDK+S南
2024/01/164,780万円73.7万円3階 64.84㎡ 2LDK南東
2023/12/015,080万円78.3万円3階 64.84㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
クレスト西荻窪
杉並区今川四丁目
上井草駅15分 8,599万円88.6万円97.07㎡3LDK6階 / 6階建 北西1974年20戸RC
2025/10/17西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 6,680万円91.5万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 東1973年46戸SRC
2025/09/02シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 7,490万円78.6万円95.25㎡3LDK7階 / 9階建 南1979年40戸SRC
2026/05/25西荻コーポ
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅9分 6,980万円90.3万円77.33㎡3LDK3階 / 10階建 南東1969年55戸SRC
2025/09/03久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 6,280万円70.2万円89.49㎡3LDK3階 / 8階建 南1974年58戸SRC
2026/05/29エントピア荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅7分 7,490万円68.1万円109.99㎡2LDK+S2階 / 12階建 南西1970年64戸SRC
2026/05/29成宗マンション
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅9分 9,480万円108.1万円87.67㎡3LDK12階 / 14階建 南東1971年66戸SRC
2026/05/24芦花公園ハイツ
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅4分 6,990万円85.9万円81.39㎡3LDK3階 / 9階建 南東1974年35戸SRC
2023/12/26テラス浜田山ガーデニア
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 8,980万円93.3万円96.27㎡4LDK1階 / 3階建 南西1979年40戸RC
2024/06/16高円寺セントラルホームズ
杉並区高円寺南一丁目
高円寺駅12分 4,980万円67.8万円73.5㎡2LDK4階 / 4階建 南1979年12戸RC
2024/06/02陽輪台高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 6,799万円91.9万円74.01㎡3LDK12階 / 14階建 東1972年59戸SRC
2024/10/21星和東高円寺ハイツ
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅10分 6,880万円67.5万円102㎡3LDK7階 / 7階建 南1979年37戸RC
2025/05/17ハウス和田
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 9,780万円90.8万円107.76㎡3LDK2階 / 2階建 南東1977年6戸木造
2024/10/21杉並スカイハイツ
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 5,299万円71.8万円73.79㎡3LDK4階 / 5階建 南1976年46戸RC
2024/07/12日商岩井第2方南町マンション
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 6,280万円68.9万円91.2㎡3LDK3階 / 8階建 西1974年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.6%上昇、杉並区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は杉並区の平均と比較して4.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+50.6%
杉並区
84.6万円/㎡
前年比-3.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレスト西荻窪
所在地東京都杉並区今川四丁目
交通西武新宿線上井草駅徒歩15分
築年月1974年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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